- - Необходим ли вид на жительстельство ?
- Благодаря виду нa жительство в Турцию можно въезжать многократно без уплаты визового сбора. В случае расторжения сделки с недвижимостью вид на жительство аннулируется.
- - С чего следует начать?
- Лучше всего приехать в Турцию для того, чтобы ознакомиться и подробнее изучить объекты недвижимости, проверить, как идет процесс строительства и, безусловно, лично познакомиться с нашей компанией. Как только Вы забронируете перелет, мы организуем Ваше размещение, встретим в аэропорту, поможем спланировать Ваше пребывание здесь, позаботимся о том, чтобы Вы осмотрели все заинтересовавшие Вас объекты недвижимости и с удовольствием ответим на все возникшие у Вас вопросы. Во время всего пребывания наша команда будет у Вас под рукой в случае необходимости, и мы готовы сделать все от нас зависящее, чтобы эта поездка стала для Вас максимально приятной и информативной. А под конец Вашего пребывания мы отвезем Вас обратно в аэропорт.
- - Могу ли я внести изменения в то, если мне что-то не нравится, во время строительства?
- Да, в пределах разумного. В случае если изменения не слишком расходятся с первоначальным планом и не противоречат нормам строительства, мы сделаем все возможное, чтобы удовлетворить Ваши пожелания. В зависимости от требуемых изменений, возможно увеличение общей стоимости объекта.
- - Потребуются ли какие-либо дополнительные расходы?
- Дополнительные расходы не превысят 1500 евро. Расходы пойдут на оплату: налога на покупку недвижимости, перевод данных паспорта, требуемого для оформления сделки, оформления доверенности и различные пошлины, связанные с оформлением документов. Нам также понадобятся 4 Ваших фотографии паспортного типа.
- - Какие документы необходимы для того, чтобы продать автомобиль?
- Вам необходим соответствующий документ из Вашего консульства или посольства. Вы также должны предоставить паспортные данные как продавца, так и покупателя, регистрацю автомобиля и оплатить соответствующую пошлину (сумму в турецких лирах, соответствующую 60 евро).
- - Является ли приобретение недвижимости в Турции выгодным вложением?
- Да. Принимая во внимание тот факт, что Турция стоит на пороге вступления в Евросоюз и рынок недвижимости здесь развивается так быстро, как нигде в мире. Кроме того, за последние 3-4 года спрос на недвижимость в регионе Антальи вырос просто фантастически. Благодаря подобному спросу и ограниченном количестве свободных земельных участков, которые могут быть использованы для строительства частного жилья в регионе Антальи, стоимость уже существующих домов в данном районе будет неуклонно расти в ближайшем будущем.
- - Как производится оплата?
- Оплата производится по наличному или безналичному расчету в евро, долларах США или в турецких лирах. Это стандартная практика при покупке недвижимости в Турции.
- - Нужно ли будет разрешение на перепланировку моей собственности?
- Во многих регионах Южной Турции существуют ограничения на перепланировку, согласно которых здания не должны превышать определенной высоты.
- - Могу ли я импортировать мои вещи/мебель и автомобиль в Турцию?
- Вам необходим вид на жительство не менее, чем на 1 год для того чтобы ввести свою утварь. Процесс перевозки и оплата соответствующего налога будут дорогостоящими, поэтому имеет смысл приобрести мебель здесь. Мы рекомендуеи Вам связаться с турецким консульством у Вас на родине для получения информации по данному вопросу. Если же Вы уже находитесь в Турции, пожалуйста, свяжитесь с Администрацией Турецкой таможни в Анкаре по тел: 0312 311 7971 или посмотрите ее официальный сайт www.gumruk.gov.tr
- - По какой цене можно сдать в аренду недвижимость?
- Фешенебельные виллы можно сдать в аренду за 500 евро в неделю в высокий сезон.
- - Легко ли продать недвижимость и перевести полученные средства из Турции?
- Да. Любая собственность может быть перепродана или сдана в аренду, а полученные средства переведены за пределы Турции.
- - Как найти работу в Турции?
- В соответствии с законодательством Турции иностранным гражданам выдают разрешение на работу в туристическом секторе либо на преподавание иностранных языков. Разрешение на работу выдается Министерством Финансов в Анкаре. Мы настоятельно рекомендуем желающим получить работу в Турции обратиться в посольство Турции у себя на родине и/или к будущему работодателю в Турции еще перед отъездом с целью получения полной информации о процедуре получения разрешения на работу. Для того чтобы работать и жить в Турции все лица, не являющиеся гражданами данной страны должны иметь разрешение на работу, а также вид на жительство из Министерства Внутренних Дел. Для получения дополнительной информации смотрите сайт: www.investinginturkey.gov.tr/employmentregulations.html
- - Необходима ли мне медицинская страховка в Турции?
- Несмотря на то, что наличие медицинской страховки в Турции необязательно, мы настоятельно рекомендуем Вам оформить полную страховку, поскольку обращение к врачу может обойтись Вам достаточно дорого. Вы также можете оформить страховку в местной страховой компании.
- - Каким образом можно поменять загранпаспорт?
- Для этого Вы можете обратиться в любое представительство Вашей страны в Турции. Необходимые документы для обмена загранпаспорта: соответствующее заявление, 2 фотографии, старый паспорт, госпошлина. Если Ваш старый паспорт был утерен или украден, необходим также рапорт турецкой полиции.
- - Каким образом можно вступить в брак в Турции?
- Пожалуйста обратитесь с этим вопросом в консульство Вашей страны.
- - Лишусь ли я своего гражданства если приму турецкое гражданство, вступив в брак?
- Нет, если в Ваша страна разрешает двойное гражданство и имеем соответствующий двусторонний договор с Турцией.
- Что такое долгосрочная аренда?
-
Аренда на 49-99 лет, либо пожизненная аренда. Все права на использование предмета аренды, записанные в арендном соглашении, признаются за арендатором в течение срока аренды. На арендованном участке могут строиться любые сооружения, если это не противоречит законодательству. Соглашение об аренде заключается в нотариате, после чего направляется в Государственный земельный кадастр, где в соответствии с соглашением делается запись в свидетельстве о собственности. В случае, если участок будет продан другому лицу, заключенное соглашение об аренде остается в силе и продолжает действовать в течение срока, предусмотренного в соглашении. Право на аренду, в случае смерти арендатора, переходит к его прямому наследнику.
-
Можно ли получить свидетельство о собственности здания, построенном на арендованном участке?
-
В случае, если строительство здания было закреплено в арендном соглашении, на него выдается свидетельство о собственности.
-
Какие документы необходимы для оформления купли-продажи и аренды?
-
1. Свидетельство о собственности или документ с указанием номера участка (месторасположение) недвижимого имущества или устное заявление его владельца. 2. Удостоверение личности или паспорт, выданные государством гражданской принадлежности заявителя, 2 фотографии 3*4 3. Доверенность, удостоверение личности и фотография доверенного лица (при осуществлении сделки доверенным лицом), при отсутствии одного из покупателей - документ, удостоверяющий личность (с фотографий) его представителя, фотография 3*4, доверенность.
-
На 30 долл. США можно преобрести следующий набор: 1 кг мяса ,1 кг куриного филе, 1 л молока,1 кг.сахара, 10 яиц, 250 г сливочного масла, 3 кг апельсинов, 2 кг помидоров,1 кг. картошки, 1 кг. йогурт, 1 кг чая, батон хлеба, 1 л сока.
-
Могут ли иностранцы импортировать мебель или автомобиль?
-
Иностранцы могут импортировать автомобиль на срок не более 6 месяцев в каждом календарном году при наличии всех необходимых документов и страховки на него. На таможне вы должны будете заполнить специальный формуляр, и ваш автомобиль будет записан в ваш паспорт. Иностранные граждане могут импортировать мебель и домашнюю утварь, однако расходы на транспорт, таможенные сборы и налоги, как правило, настолько велики, что будет гораздо выгоднее купить все на месте.
|
